Rua Silvio Portugal, 87 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.570/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.570/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.696/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~281 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.780/m² – R$ 14.619/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.399/m²
Financiadas—
- 05/08/2019CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 473 mil (32%)311 m²R$ 1.490.000R$ 4.791/m²
- 05/08/2019CasaResidência · construído em 1976311 m²R$ 2.296R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.096/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.399/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.434/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.396/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.296 |
Calculadora
R$ 3.005.623R$ 10.696/m² · curva bairro