Rua Novo Horizonte, 94 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.258/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 348 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.258/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 348 mil (277 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.274/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.258/m² – R$ 10.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.339/m²
Financiadas0%
- 01/09/2026AP 181 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 348.414R$ 1.258/m²
- 01/09/2026AP 182 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 348.414R$ 1.258/m²
- 11/03/2026AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 326.756R$ 1.180/m²
- 04/12/2025AP 111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 3.000.000R$ 10.830/m²
- 30/01/2025AP 52 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 1.950.000R$ 7.040/m²
- 20/09/2024AP 112 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 1.950.000R$ 7.040/m²
- 06/10/2022AP 111 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 2.000.000R$ 7.220/m²
- 18/06/2021AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 315.574R$ 1.139/m²
- 23/05/2019AP 92 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 750.000R$ 2.708/m²
- 04/09/2017AP 131 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 1.740.000R$ 6.282/m²
- 30/07/2012AP 162 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 1.100.000R$ 3.971/m²
- 05/08/2011AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga277 m²R$ 235.000R$ 848/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.464 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~100 unidades de 277 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.439 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 848/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.380/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.282/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.533/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.139/m² · 1 | R$ 6.715/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.220/m² · 1 | R$ 7.223/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.040/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.935/m² · 2 | R$ 8.189/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.258/m² · 3 | R$ 4.766/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 848/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.139/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.220/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.040/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.935/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.258/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Dação, permuta e outros onerosos425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 14,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.291.845R$ 8.274/m² · curva logradouro