Rua Itatinga, 416 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 746 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.124/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 746 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.124/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.346/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.123/m² – R$ 28.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 746 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.546/m²
Financiadas—
- 30/01/2014CasaResidência · construído em 1963343 m²R$ 746.432R$ 2.176/m²
- 02/08/2012CasaResidência · construído em 1963343 m²R$ 1.000.000R$ 2.915/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.915/m² · 1 | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.226/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 4.589/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.714/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 16.360/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 33.161/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.915/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
Calculadora
R$ 3.633.162R$ 19.325/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 14.717/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 11.501/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 11.976/m² | R$ 5 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.723/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 13.195/m² | R$ 4 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 9.989/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 8.974/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 8.436/m² | R$ 2 mi |