Rua Itatinga (Consolação)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Itatinga, na Consolação, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 228, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.020/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
24
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 688 mil
~98 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 19.346/m²4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (188 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.123/m² – R$ 28.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas0%
  1. 27/07/2026Rua Itatinga, 100CasaResidência · construído em 1959193 m²R$ 6.400.000R$ 33.161/m²
  2. 18/09/2024Rua Itatinga, 115CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 3.350.000R$ 23.929/m²
  3. 16/09/2024Rua Itatinga, 344CasaResidência · construído em 1969182 m²R$ 1.600.000R$ 8.791/m²
  4. 30/11/2023Rua Itatinga, 208CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959280 m²R$ 2.720.000R$ 9.714/m²
  5. 10/07/2023Rua Itatinga, 279CasaResidência · construído em 1959391 m²R$ 1.700.000R$ 4.348/m²
  6. 26/01/2023Rua Itatinga, 151CasaResidência · construído em 1959430 m²R$ 5.250.000R$ 12.209/m²
  7. 22/01/2020Rua Itatinga, 326CasaResidência · construído em 197050% transferido215 m²R$ 439.003—
  8. 13/06/2018Rua Itatinga, 371CasaResidência · construído em 197316,67% transferido495 m²R$ 117.000—
  9. 13/06/2018Rua Itatinga, 371CasaResidência · construído em 197316,67% transferido495 m²R$ 117.000—
  10. 09/08/2017Rua Itatinga, 228CasaResidência · construído em 1972420 m²R$ 2.500.000R$ 5.952/m²
  11. 08/08/2017Rua Itatinga, 228CasaResidência · construído em 19720,01% transferido420 m²R$ 30.915—
  12. 26/12/2015Rua Itatinga, 384CasaResidência · construído em 197050% transferido260 m²R$ 700.000—
  13. 31/07/2014Rua Itatinga, 310CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 2.300.000R$ 7.667/m²
  14. 19/02/2014Rua Itatinga, 289CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 1.316.000R$ 4.387/m²
  15. 28/02/2014Rua Itatinga, 428CasaResidência · construído em 1959240 m²R$ 1.150.000R$ 4.792/m²
  16. 30/01/2014Rua Itatinga, 416CasaResidência · construído em 1963343 m²R$ 746.432R$ 2.176/m²
  17. 18/11/2013Rua Itatinga, 228CasaResidência · construído em 1972420 m²R$ 3.875.000R$ 9.226/m²
  18. 27/11/2012Rua Itatinga, 396CasaResidência · construído em 1959330 m²R$ 1.100.000R$ 3.333/m²
  19. 02/08/2012Rua Itatinga, 416CasaResidência · construído em 1963343 m²R$ 1.000.000R$ 2.915/m²
  20. 26/12/2011Rua Itatinga, 370CasaResidência · construído em 1971359 m²R$ 1.217.000R$ 3.390/m²
  21. 29/09/2011Rua Itatinga, 228CasaResidência · construído em 1972420 m²R$ 1.900.000R$ 4.524/m²
  22. 17/06/2011Rua Itatinga, 115CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaConsolação
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaConsolação
Ver tabela
PeríodoEsta ruaConsolação
2011R$ 4.524/m² · 3R$ 3.390/m² · 29
2012R$ 3.124/m² · 2R$ 4.558/m² · 26
2013R$ 9.226/m² · 1R$ 5.849/m² · 21
2014R$ 4.589/m² · 4R$ 5.039/m² · 19
2015—R$ 5.811/m² · 16
2016—R$ 5.948/m² · 8
2017R$ 5.952/m² · 1R$ 5.893/m² · 14
2018—R$ 5.311/m² · 11
2019—R$ 6.565/m² · 22
2020—R$ 8.101/m² · 20
2021—R$ 8.757/m² · 21
2022—R$ 7.711/m² · 28
2023R$ 9.714/m² · 3R$ 8.937/m² · 30
2024R$ 16.360/m² · 2R$ 8.516/m² · 32
2025—R$ 8.846/m² · 13
2026R$ 33.161/m² · 1R$ 9.732/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120134 vendas201720242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.524/m²
20122 vendas · R$ 3.124/m²
20131 vendas · R$ 9.226/m²
20144 vendas · R$ 4.589/m²
20171 vendas · R$ 5.952/m²
20233 vendas · R$ 9.714/m²
20242 vendas · R$ 16.360/m²
20261 vendas · R$ 33.161/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691458%
  • Anos 701042%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691458%R$ 27,8 mi
Anos 701042%R$ 13,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Partilhas e divisões28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 40,8 mi
Partilhas e divisões28,3%R$ 176 mil

Calculadora

R$ 3.633.162R$ 19.325/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Itatinga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 33.161/m²R$ 6,4 mi
Nº 115Casa2R$ 26.779/m²R$ 3,7 mi
Nº 151Casa1R$ 14.717/m²R$ 6,3 mi
Nº 208Casa1R$ 11.501/m²R$ 3,2 mi
Nº 228Casa3R$ 11.976/m²R$ 5 mi
Nº 279Casa1R$ 5.147/m²R$ 2 mi
Nº 289Casa1R$ 7.723/m²R$ 2,3 mi
Nº 310Casa1R$ 13.195/m²R$ 4 mi
Nº 344Casa1R$ 9.989/m²R$ 1,8 mi
Nº 370Casa1R$ 8.974/m²R$ 3,2 mi
Nº 396Casa1R$ 7.338/m²R$ 2,4 mi
Nº 416Casa2R$ 5.124/m²R$ 1,8 mi
Nº 428Casa1R$ 8.436/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Itatinga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Itatinga?

A Rua Itatinga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Itatinga?

Um apartamento típico de 98 m² na Rua Itatinga vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Itatinga?

É o nº 228, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itatinga?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Itatinga, na Consolação, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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