Rua Itapolis, 815 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.351/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 311 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.351/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.672/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.540/m² – R$ 10.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 23/11/2020CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 2.300.000R$ 7.667/m²
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
- 20/09/2012CasaResidência · construído em 1944300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.086/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 599 |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 2.774.919R$ 8.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 589 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 669 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.007/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 9.638/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 12.249/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1146 | Loja | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 2,3 mi |