Rua Itajacu, 28 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.191/m² – R$ 10.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 7.868/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 1959340 m²R$ 3.750.000R$ 11.029/m²
- 30/10/2012CasaResidência · construído em 1959340 m²R$ 1.600.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.308/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.029/m² · 1 | R$ 10.439/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.029/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.784.206R$ 10.161/m² · curva bairro