Rua Gravatai (Consolação)

A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Gravatai, na Consolação, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.105/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 82 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.105/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
135
35 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 270 mil
~38 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.105/m²5 vendas · mediana R$ 270 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 270 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.184/m² – R$ 7.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 106

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.789/m²
Financiadas27%
  1. 28/08/2026Rua Gravatai, 23A17 APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 196037 m²R$ 281.000R$ 7.595/m²
  2. 18/03/2026Rua Gravatai, 23A6 APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  3. 10/12/2025Rua Gravatai, 23A17 APTO 177Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 216 mil (80%)38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  4. 27/11/2025Rua Gravatai, 23A18 APTO 185Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 235.000R$ 6.184/m²
  5. 30/10/2025Rua Gravatai, 23A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 196041 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  6. 30/07/2025Rua Gravatai, 23APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  7. 27/05/2025Rua Gravatai, 23A17 APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 196054 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²
  8. 21/05/2025Rua Gravatai, 23A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 196054 m²R$ 50.000R$ 926/m²
  9. 18/10/2024Rua Gravatai, 23A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
  10. 03/06/2024Rua Gravatai, 23A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 176 mil (80%)38 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
  11. 15/03/2024Rua Gravatai, 23A17 APTO 177Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
  12. 01/08/2023Rua Gravatai, 23A3 APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  13. 20/06/2022Rua Gravatai, 23A21 APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 196039 m²R$ 253.000R$ 6.487/m²
  14. 20/04/2022Rua Gravatai, 23A20 APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 250 mil (72%)54 m²R$ 345.000R$ 6.389/m²
  15. 29/03/2022Rua Gravatai, 23A21 APTO 217Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (77%)39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  16. 04/03/2022Rua Gravatai, 23A10 APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 220.000R$ 5.789/m²
  17. 11/01/2022Rua Gravatai, 23A9 APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  18. 29/12/2021Rua Gravatai, 23A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196054 m²R$ 344.000R$ 6.370/m²
  19. 15/12/2021Rua Gravatai, 23A20 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 196040 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  20. 23/11/2021Rua Gravatai, 23A16 APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  21. 17/09/2021Rua Gravatai, 23A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 115 mil (42%)39 m²R$ 275.000R$ 7.051/m²
  22. 30/07/2021Rua Gravatai, 23A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 208 mil (80%)39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  23. 06/07/2021Rua Gravatai, 23A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 196038 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  24. 15/02/2021Rua Gravatai, 23A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196059 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  25. 04/01/2021Rua Gravatai, 23A15 APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 196054 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
19 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
30
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaConsolação
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaConsolação
2011R$ 3.396/m² · 5R$ 2.989/m² · 885
2012R$ 2.895/m² · 5R$ 3.652/m² · 813
2013R$ 3.868/m² · 8R$ 4.321/m² · 928
2014R$ 5.263/m² · 8R$ 4.608/m² · 805
2015R$ 5.263/m² · 5R$ 4.836/m² · 633
2016R$ 5.526/m² · 5R$ 4.935/m² · 639
2017R$ 4.544/m² · 4R$ 5.302/m² · 792
2018R$ 4.487/m² · 9R$ 5.226/m² · 904
2019R$ 5.301/m² · 8R$ 5.215/m² · 1038
2020R$ 4.906/m² · 3R$ 5.653/m² · 940
2021R$ 6.310/m² · 8R$ 6.034/m² · 1307
2022R$ 6.389/m² · 5R$ 6.130/m² · 1023
2023R$ 3.947/m² · 1R$ 6.357/m² · 987
2024R$ 5.789/m² · 3R$ 6.522/m² · 1087
2025R$ 6.296/m² · 5R$ 6.751/m² · 1228
2026R$ 7.350/m² · 2R$ 7.060/m² · 901

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.396/m²
20125 vendas · R$ 2.895/m²
20138 vendas · R$ 3.868/m²
20148 vendas · R$ 5.263/m²
20155 vendas · R$ 5.263/m²
20165 vendas · R$ 5.526/m²
20174 vendas · R$ 4.544/m²
20189 vendas · R$ 4.487/m²
20198 vendas · R$ 5.301/m²
20203 vendas · R$ 4.906/m²
20218 vendas · R$ 6.310/m²
20225 vendas · R$ 6.389/m²
20231 vendas · R$ 3.947/m²
20243 vendas · R$ 5.789/m²
20255 vendas · R$ 6.296/m²
20262 vendas · R$ 7.350/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196912794%
  • Anos 7075,2%
  • Anos 8010,7%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196912794%R$ 30,7 mi
Anos 7075,2%R$ 153 mil
Anos 8010,7%R$ 3,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1926%
  • Sem financiamento informado5374%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1926%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado5374%R$ 22,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10578%
  • Cessões de direitos21,5%
  • Execuções, leilões e retomadas85,9%
  • Operações societárias1612%
  • Partilhas e divisões21,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,5%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10578%R$ 32 mi
Cessões de direitos21,5%R$ 170 mil
Execuções, leilões e retomadas85,9%R$ 889 mil
Operações societárias1612%R$ 365 mil
Partilhas e divisões21,5%R$ 31 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,5%R$ 549 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical10679%
  • Residencial horizontal10,7%
  • Comercial vertical128,9%
  • Comercial horizontal1612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10679%R$ 19,7 mi
Residencial horizontal10,7%R$ 3,1 mi
Comercial vertical128,9%R$ 6 mi
Comercial horizontal1612%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 270.000R$ 7.105/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Gravatai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Apartamento82R$ 7.105/m²R$ 270 mil
Nº 88Apartamento2R$ 4.306/m²R$ 558 mil
Nº 107Outros1R$ 2.827/m²R$ 3,7 mi
Nº 111Outros1R$ 3.191/m²R$ 3,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Gravatai

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gravatai?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gravatai é de R$ 7.105/m², 1% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gravatai?

Um apartamento típico de 38 m² na Rua Gravatai vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gravatai?

É o nº 23, com 82 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gravatai?

A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Gravatai, na Consolação, desde 2011, das quais 35 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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