Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37 (Consolação)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.978/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 678 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.978/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 678 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.978/m²
Unidade típica
R$ 678 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.737/m² – R$ 10.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 958 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.113/m²
Financiadas9%
  1. 27/01/2026APTO 320Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 958.000R$ 13.493/m²
  2. 11/11/2025APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 679.485R$ 9.992/m²
  3. 11/11/2025APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 616.000R$ 9.059/m²
  4. 01/10/2025APTO 119Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 677.485R$ 9.963/m²
  5. 09/09/2025APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 900.000R$ 13.043/m²
  6. 27/03/2025APTO 323Apartamento em condomínio · construído em 202490 m²R$ 910.173R$ 10.113/m²
  7. 27/03/2025APTO 313Apartamento em condomínio · construído em 202490 m²R$ 902.370R$ 10.026/m²
  8. 27/03/2025APTO 322Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 720.057R$ 10.142/m²
  9. 28/03/2025APTO 118Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 677.485R$ 9.963/m²
  10. 27/03/2025APTO 324Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 633.080R$ 10.211/m²
  11. 27/03/2025APTO 312Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 627.652R$ 10.123/m²
  12. 07/02/2025N°47 APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 479 mil (80%)—R$ 600.000—
  13. 26/12/2024APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 455.459—
  14. 29/11/2024apto 310Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 817.273—
  15. 04/11/2024ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 606.438—
  16. 27/11/2024APTO 311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 559.767—
  17. 07/10/2024AP 113Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 899.770—
  18. 16/10/2024APTO 219Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
  19. 16/10/2024APTO 221Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
  20. 16/10/2024APTO 220Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
  21. 16/10/2024apto 218Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
  22. 07/10/2024AP 112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 625.843—
  23. 08/10/2024apto 308Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 615.404—
  24. 08/10/2024apto 309Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 577.888—
  25. 09/09/2024AP 106Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 763.000—

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.243 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~33 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 945 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
5 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
46 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 10.070/m² · 10R$ 10.070/m² · 10
2026R$ 13.493/m² · 1R$ 13.493/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas20252026
Ver tabela
202510 vendas · R$ 10.070/m²
20261 vendas · R$ 13.493/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,3%
  • Sem financiamento informado4991%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,3%R$ 4 mi
Sem financiamento informado4991%R$ 40,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5483%
  • Cessões de direitos57,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos69,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5483%R$ 44,1 mi
Cessões de direitos57,7%R$ 3,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos69,2%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 678.485R$ 9.978/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José Pereira de Queiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Outros1R$ 16.321/m²R$ 4,9 mi

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