Rua Doutor José Pereira de Queiros (Consolação)
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Doutor José Pereira de Queiros, na Consolação, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.978/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.978/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 66
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 678 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.978/m²4 vendas · mediana R$ 678 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 678 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.737/m² – R$ 10.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 64
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 958 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.113/m²
Financiadas10%
- 27/01/2026Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 320Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 958.000R$ 13.493/m²
- 11/11/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 679.485R$ 9.992/m²
- 11/11/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 616.000R$ 9.059/m²
- 01/10/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 119Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 677.485R$ 9.963/m²
- 09/09/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 109Apartamento em condomínio · construído em 202469 m²R$ 900.000R$ 13.043/m²
- 27/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 323Apartamento em condomínio · construído em 202490 m²R$ 910.173R$ 10.113/m²
- 27/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 313Apartamento em condomínio · construído em 202490 m²R$ 902.370R$ 10.026/m²
- 27/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 322Apartamento em condomínio · construído em 202471 m²R$ 720.057R$ 10.142/m²
- 28/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 118Apartamento em condomínio · construído em 202468 m²R$ 677.485R$ 9.963/m²
- 27/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 324Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 633.080R$ 10.211/m²
- 27/03/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 312Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 627.652R$ 10.123/m²
- 07/02/2025Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37N°47 APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 479 mil (80%)—R$ 600.000—
- 26/12/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 455.459—
- 29/11/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37apto 310Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 817.273—
- 04/11/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 606.438—
- 27/11/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 311Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 559.767—
- 07/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37AP 113Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 899.770—
- 16/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 221Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
- 16/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 219Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
- 16/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37APTO 220Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
- 16/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37apto 218Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 770.834—
- 07/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37AP 112Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 625.843—
- 08/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37apto 308Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 615.404—
- 08/10/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37apto 309Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 577.888—
- 09/09/2024Rua Doutor José Pereira de Queiros, 37AP 106Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 763.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
5 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
46 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | — | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | — | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | — | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | — | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | — | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | — | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | — | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | — | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | — | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 10.070/m² · 10 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 13.493/m² · 1 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 10 vendas · R$ 10.070/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.493/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- 2010 em diante1995%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 19 | 95% | R$ 14,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,1%
- Sem financiamento informado5091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 9,1% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 91% | R$ 42,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5583%
- Cessões de direitos57,6%
- Dação, permuta e outros onerosos69,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 83% | R$ 46,3 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 7,6% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 9,1% | R$ 4,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1995%
- Comercial horizontal15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 95% | R$ 14,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 678.485R$ 9.978/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor José Pereira de Queiros
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Pereira de Queiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor José Pereira de Queiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor José Pereira de Queiros é de R$ 9.978/m², 42% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Pereira de Queiros?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Doutor José Pereira de Queiros vale cerca de R$ 678 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor José Pereira de Queiros?
É o nº 37, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor José Pereira de Queiros?
A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Doutor José Pereira de Queiros, na Consolação, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.