Rua Bauru, 238 (Consolação)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.020/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.575/m²4 vendas · mediana R$ 3,6 mi (295 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.373/m² – R$ 17.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/03/2026CasaResidência · construído em 201062,5% transferido362 m²R$ 2.500.000—
- 09/03/2026CasaResidência · construído em 201037,5% transferido362 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
424 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
1 unidade de 362 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.900/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.739/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.738/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.937/m² · 2 |
| 2025 | R$ 15.730/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 4.004.737R$ 13.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bauru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.248/m² | R$ 499 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 18.416/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 10.345/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 19.655/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 5 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 10.685/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 3,8 mi |