Rua Antônio Carlos, 556 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.158/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.158/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 344 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.509/m² – R$ 7.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas9%
- 02/07/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 244 mil (75%)48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
- 02/07/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 3.287R$ 68/m²
- 25/04/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- 11/04/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- 30/06/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195743 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- 27/09/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
- 01/09/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 353.000R$ 7.354/m²
- 12/03/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 288.979R$ 6.020/m²
- 07/02/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
- 08/10/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- 23/12/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
- 04/12/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195748 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- 17/03/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195740 m²R$ 102.600R$ 2.565/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
176 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~11 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.484/m² · 9 |
| 2015 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.767/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.515/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.067/m² · 13 |
| 2020 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 6.049/m² · 20 |
| 2021 | R$ 7.354/m² · 3 | R$ 6.021/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.006/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.420/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.563/m² · 4 | R$ 6.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.354/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 545 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 1.161.875R$ 6.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.737/m² | R$ 82,8 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 23.603/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 22.639/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 24.909/m² | R$ 3 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 33.355/m² | R$ 4 mi |
| Nº 572 | Sala | 2 | R$ 7.115/m² | R$ 665 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 9 | R$ 6.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 6 | R$ 7.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 15 | R$ 6.650/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 681 | Apartamento | 7 | R$ 5.229/m² | R$ 549 mil |