Rua Wilma Flor, 193 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 284 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.123/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.988/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.650/m²
Financiadas—
- 15/10/2024LT 14 QD1 CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 06/02/2024LT 14 QD1 CASA 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 180 mil (80%)50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 29/11/2023LT14 QD1 CASA 10Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 28/12/2012LT 17 QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016696 m²R$ 350.000R$ 503/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.130 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 503/m² · 1 | R$ 503/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 901/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 503/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 490 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 256.145R$ 5.123/m² · curva logradouro