Rua Vitalina Maria de J. Schalch (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Vitalina Maria de J. Schalch, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.738/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1154, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.738/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 103 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.738/m²4 vendas · mediana R$ 103 mil (59 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2026Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 103.600R$ 1.756/m²
- 02/12/2025Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 119 mil (77%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- 03/08/2023Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 29.000R$ 492/m²
- 10/02/2023Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 82.400R$ 1.397/m²
- 24/06/2021Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 14/12/2020Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 17/03/2015Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (80%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 15/12/2014Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 55.000R$ 932/m²
- 21/10/2014Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1206AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/05/2014Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 99 mil (90%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 24/02/2014Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 117 mil (90%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 15/02/2013Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 99 mil (90%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 10/08/2012Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 83.642R$ 1.418/m²
- 19/06/2012Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1206AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 62 mil (88%)59 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- 26/04/2011Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1154AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 04/02/2011Rua Vitalina Maria de J. Schalch, 1206AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198659 m²R$ 83.000R$ 1.407/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.381/m² · 2 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.302/m² · 2 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 1.864/m² · 3 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 944/m² · 2 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 1.756/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.381/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.302/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.756/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 415 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Cessões de direitos15%
- Execuções, leilões e retomadas315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 393 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitalina Maria de J. Schalch
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitalina Maria de J. Schalch
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitalina Maria de J. Schalch?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vitalina Maria de J. Schalch é de R$ 1.738/m², 6% abaixo da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitalina Maria de J. Schalch?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Vitalina Maria de J. Schalch vale cerca de R$ 103 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitalina Maria de J. Schalch?
É o nº 1154, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitalina Maria de J. Schalch?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Vitalina Maria de J. Schalch, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.