Rua Santa Flavia Domitila, 85 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.011/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 65 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.011/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 99 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.086/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.415/m² – R$ 2.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.101/m²
Financiadas—
- 17/12/2025AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 65.000R$ 1.327/m²
- 23/05/2024AP 23CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 11/05/2012AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.871R$ 875/m²
- 02/07/2011AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 13 mil (31%)49 m²R$ 42.501R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.517 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~42 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 866 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 867/m² · 2 |
| 2012 | R$ 875/m² · 1 | R$ 877/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 240 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 243 mil |
Calculadora
R$ 102.193R$ 2.086/m² · curva bairro