Rua Santa Flavia Domitila, 125 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 59 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.157/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 106 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 59 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.157/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 106 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.086/m²Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.415/m² – R$ 2.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
Financiadas60%
- 06/01/2026AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 59 mil (100%)49 m²R$ 59.017R$ 1.204/m²
- 27/06/2025AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 29/09/2023AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 37 mil (82%)49 m²R$ 45.613R$ 931/m²
- 26/06/2023AP 42CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 92.000R$ 1.878/m²
- 15/06/2022AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (95%)49 m²R$ 84.100R$ 1.716/m²
- 22/04/2013AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 90 mil (90%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 25/09/2012AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 43.038R$ 878/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.546 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~41 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 827 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 59 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 867/m² · 2 |
| 2012 | R$ 878/m² · 1 | R$ 877/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.404/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.204/m² · 1 | R$ 1.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.204/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 189 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 192 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 524 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 102.193R$ 2.086/m² · curva bairro