Rua Prota Jeremias, 347 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.002/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 107 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.002/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 114 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.898/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas44%
- 24/12/2025AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 107.000R$ 1.877/m²
- 16/11/2023AP 41BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 29/08/2023AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
- 25/06/2021AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 13/12/2016AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 108 mil (80%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 29/08/2016AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 62.112R$ 1.090/m²
- 18/12/2015AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 110 mil (79%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 30/10/2015AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 149.750R$ 2.627/m²
- 02/04/2015AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 115 mil (90%)57 m²R$ 127.600R$ 2.239/m²
- 23/10/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (77%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 29/07/2013AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 96 mil (80%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 24/07/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 20.000R$ 351/m²
- 23/07/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/04/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 97.087R$ 1.703/m²
- 17/02/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 97.000R$ 1.702/m²
- 14/10/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 91.000R$ 1.596/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.388 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~76 unidades de 57 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.077 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 1.289/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.703/m² · 5 | R$ 1.703/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.456/m² · 3 | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.249/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 552 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 459 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 62 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 108.163R$ 1.898/m² · curva bairro