Rua Prota Jeremias, 303 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.199/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.199/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 182 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.898/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 2.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
Financiadas—
- 23/04/2026AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
- 18/05/2015AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 117 mil (77%)57 m²R$ 152.000R$ 2.667/m²
- 27/03/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 03/01/2014AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 91 mil (83%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 13/12/2013AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 85 mil (83%)57 m²R$ 102.500R$ 1.798/m²
- 07/10/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 56.618R$ 993/m²
- 03/08/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 97.087R$ 1.703/m²
- 25/06/2012AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 83.256R$ 1.461/m²
- 22/03/2012AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 78 mil (90%)57 m²R$ 87.000R$ 1.526/m²
- 05/12/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 75.934R$ 1.332/m²
- 16/09/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 60 mil (85%)57 m²R$ 71.000R$ 1.246/m²
- 09/08/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 62 mil (96%)57 m²R$ 65.000R$ 1.140/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.425 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~45 unidades de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 644 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.246/m² · 3 | R$ 1.289/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.526/m² · 3 | R$ 1.526/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.396/m² · 2 | R$ 1.703/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.605/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.249/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.061/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.246/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 297 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 108.163R$ 1.898/m² · curva bairro