Rua Nova Guaianazes, 393 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.139/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.876/m² – R$ 4.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CasaResidência · construído em 2007MCMV · R$ 120 mil (53%)98 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 304/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 1 |
Calculadora
R$ 219.717R$ 3.139/m² · curva bairro