Rua Milagre dos Peixes, 1261 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 102 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.897/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.897/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 228 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.837/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.523/m² – R$ 9.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas—
- 28/09/2015CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 102.400R$ 4.452/m²
- 06/09/2012CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (80%)23 m²R$ 125.000R$ 5.435/m²
- 06/09/2012CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 49R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.718/m² · 2 | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.652/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.771/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.739/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.836/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.304/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.837/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 227 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 157.250R$ 6.837/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Milagre dos Peixes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 95 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 134 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 146 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 13.467/m² | R$ 310 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 13.468/m² | R$ 310 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 242/m² | R$ 43 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 294 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 17.361/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1322 | Casa | 1 | R$ 9.371/m² | R$ 216 mil |