Rua Marcio Beck Machado (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marcio Beck Machado, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 680/m²3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (2.437 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2023Rua Marcio Beck Machado, s/nº (perto do nº 107)TerrenoTerreno80% transferido754 m²R$ 358.219—
- 04/09/2023Rua Marcio Beck Machado, s/nº (perto do nº 107)TerrenoTerreno20% transferido754 m²R$ 133.000—
- 05/05/2022Rua Marcio Beck Machado, s/nºTerrenoTerreno10.000 m²R$ 3.242.500R$ 324/m²
- 16/05/2022Rua Marcio Beck Machado, s/nºJUNTO AO N 111Terreno2.437 m²R$ 2.150.000R$ 882/m²
- 16/05/2022Rua Marcio Beck Machado, s/nºJUNTO AO N 111Terreno2.437 m²R$ 1.350.000R$ 554/m²
- 06/07/2012Rua Marcio Beck Machado, 108TerrenoTerreno1.155 m²R$ 500.000R$ 433/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 141/m² · 6 |
| 2012 | R$ 433/m² · 1 | R$ 32/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 70/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 533/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 80/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 160/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 76/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 93/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 243/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 66/m² · 6 |
| 2022 | R$ 554/m² · 3 | R$ 400/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 486/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 323/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 404/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2012 | 1 vendas · R$ 433/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 554/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009117%
- 2010 em diante583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 461 mil |
| 2010 em diante | 5 | 83% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 14,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 55 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal18,3%
- Comercial vertical217%
- Comercial horizontal217%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
- Terreno650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 463 mil |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 5,4 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 55 mil |
| Terreno | 6 | 50% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marcio Beck Machado
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcio Beck Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marcio Beck Machado?
A Rua Marcio Beck Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marcio Beck Machado?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Marcio Beck Machado vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marcio Beck Machado?
É o nº 89, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marcio Beck Machado?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Marcio Beck Machado, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.