Rua José Amato, 87 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.933/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.933/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 241 mil (22 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 6.351/m²
Financiadas—
- 14/11/2016CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (54%)22 m²R$ 225.000R$ 10.227/m²
- 06/09/2016CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 54.426R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.351/m² · 2 | R$ 6.351/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 54 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 279 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro