Rua José Amato (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Amato, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2025Rua José Amato, 34CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 75.275R$ 3.422/m²
- 15/08/2019Rua José Amato, 59CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 59.380R$ 2.699/m²
- 25/05/2017Rua José Amato, 107CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 143 mil (79%)22 m²R$ 180.000R$ 8.182/m²
- 14/11/2016Rua José Amato, 87CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (54%)22 m²R$ 225.000R$ 10.227/m²
- 06/09/2016Rua José Amato, 87CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 54.426R$ 2.474/m²
- 11/11/2013Rua José Amato, 26CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 44.592R$ 2.027/m²
- 10/07/2013Rua José Amato, 121CasaResidência · construído em 200022 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2012Rua José Amato, 67CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (71%)22 m²R$ 170.000R$ 7.727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | R$ 7.727/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | R$ 6.351/m² · 2 | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | R$ 2.699/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.351/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 189 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 809 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 20% | R$ 66 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Amato
Perguntas frequentes sobre a Rua José Amato
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Amato?
A Rua José Amato teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Amato?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua José Amato vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Amato?
É o nº 87, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Amato?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Amato, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.