Rua Joaquim Amaral, 359 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (terreno, R$ 120 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 484/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 484/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 121 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 442/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 406/m² – R$ 494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 330/m²
Financiadas—
- 06/10/2023LT 20 QD ETerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 14/01/2021LT 20 QD ETerreno250 m²R$ 85.000R$ 340/m²
- 19/04/2018LT 20 QD ETerrenoSFH · R$ 56 mil (70%)250 m²R$ 80.000R$ 320/m²
- 19/04/2018LT 20 QD ETerreno250 m²R$ 1.400R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 56 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2018 | R$ 163/m² · 2 | R$ 163/m² · 2 |
| 2021 | R$ 340/m² · 1 | R$ 340/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 360/m² · 1 |
| 2023 | R$ 480/m² · 1 | R$ 480/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 480/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 80 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 110.443R$ 442/m² · curva bairro