Rua João Fernandes Oliveira, 53 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 93 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 138 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.232/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.927/m² – R$ 5.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.482/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 88 mil (95%)65 m²R$ 92.658R$ 1.426/m²
- 30/03/2017CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 94 mil (94%)65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 987/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 1.426/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 193 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 120.520R$ 2.232/m² · curva bairro