Rua Grimualdo, 639 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 54 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.394/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 113 mil
47 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 54 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.394/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 113 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²
Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 1.409/m²
Financiadas0%
  1. 30/10/2025AP 34A BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 54.353R$ 1.156/m²
  2. 09/02/2024AP 34B BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.347R$ 1.710/m²
  3. 17/07/2023AP 44A BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 28/10/2022AP 54B BL IIApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido47 m²R$ 38.410—
  5. 08/09/2021AP 22A BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
  6. 20/11/2020AP 23A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.238R$ 1.580/m²
  7. 16/03/2020AP 14A BLApartamento em condomínio · construído em 200033,33% transferido47 m²R$ 0—
  8. 30/05/2019AP 14B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.238R$ 1.580/m²
  9. 04/08/2015AP 33A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 44.079R$ 938/m²
  10. 27/02/2015AP 52B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 44.200R$ 940/m²
  11. 07/02/2014AP 33B BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (85%)47 m²R$ 126.000R$ 2.681/m²
  12. 29/11/2013AP 52B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 29/11/2013AP 14B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 29/07/2013AP 34A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 24 mil (93%)47 m²R$ 25.344R$ 539/m²
  15. 25/07/2013AP 44A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 24 mil (93%)47 m²R$ 25.330R$ 539/m²
  16. 28/06/2013AP 44B BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (90%)47 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
  17. 24/06/2013AP 44A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 47 mil (100%)47 m²R$ 47.303R$ 1.006/m²
  18. 17/01/2013AP 12A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 96 mil (80%)47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  19. 13/07/2012AP 31A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 87.800R$ 1.868/m²
  20. 10/07/2012AP 34A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 87 mil (100%)47 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
  21. 04/07/2012AP 33B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 86.000R$ 1.830/m²
  22. 11/10/2011AP 11B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 72.000R$ 1.532/m²
  23. 09/02/2011AP 11A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.400R$ 1.434/m²
  24. 18/01/2011AP 21B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 64.400R$ 1.370/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.229 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~87 unidades de 47 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.277 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.434/m² · 3R$ 1.434/m² · 3
2012R$ 1.851/m² · 3R$ 1.851/m² · 3
2013R$ 539/m² · 7R$ 1.006/m² · 5
2014R$ 2.681/m² · 1R$ 2.681/m² · 1
2015R$ 939/m² · 2R$ 939/m² · 2
2019R$ 1.580/m² · 1R$ 1.580/m² · 1
2020R$ 1.580/m² · 1R$ 1.580/m² · 1
2021R$ 1.383/m² · 1R$ 1.383/m² · 1
2023R$ 0/m² · 1—
2024R$ 1.710/m² · 1R$ 1.710/m² · 1
2025R$ 1.156/m² · 1R$ 1.156/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132015202020232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.434/m²
20123 vendas · R$ 1.851/m²
20137 vendas · R$ 539/m²
20141 vendas · R$ 2.681/m²
20152 vendas · R$ 939/m²
20191 vendas · R$ 1.580/m²
20201 vendas · R$ 1.580/m²
20211 vendas · R$ 1.383/m²
20231 vendas · R$ 0/m²
20241 vendas · R$ 1.710/m²
20251 vendas · R$ 1.156/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2477%
  • Cessões de direitos413%
  • Execuções, leilões e retomadas39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2477%R$ 1,4 mi
Cessões de direitos413%R$ 122 mil
Execuções, leilões e retomadas39,7%R$ 403 mil

Calculadora

R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro