Rua Grimualdo (Cidade Tiradentes)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Grimualdo, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 639, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.852/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
31
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 91 mil
~49 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 1.852/m²154 vendas · mediana R$ 95 mil (49 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 126 mil
Mediana da listaR$ 1.409/m²
Financiadas0%
  1. 30/10/2025Rua Grimualdo, 639AP 34A BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 54.353R$ 1.156/m²
  2. 09/02/2024Rua Grimualdo, 639AP 34B BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.347R$ 1.710/m²
  3. 17/07/2023Rua Grimualdo, 639AP 44A BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  4. 28/10/2022Rua Grimualdo, 639AP 54B BL IIApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido47 m²R$ 38.410—
  5. 08/09/2021Rua Grimualdo, 639AP 22A BL IIApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
  6. 20/11/2020Rua Grimualdo, 639AP 23A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.238R$ 1.580/m²
  7. 16/03/2020Rua Grimualdo, 639AP 14A BLApartamento em condomínio · construído em 200033,33% transferido47 m²R$ 0—
  8. 30/05/2019Rua Grimualdo, 639AP 14B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 74.238R$ 1.580/m²
  9. 04/08/2015Rua Grimualdo, 639AP 33A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 44.079R$ 938/m²
  10. 27/02/2015Rua Grimualdo, 639AP 52B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 44.200R$ 940/m²
  11. 07/02/2014Rua Grimualdo, 639AP 33B BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (85%)47 m²R$ 126.000R$ 2.681/m²
  12. 29/11/2013Rua Grimualdo, 639AP 14B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  13. 29/11/2013Rua Grimualdo, 639AP 52B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 29/07/2013Rua Grimualdo, 639AP 34A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 24 mil (93%)47 m²R$ 25.344R$ 539/m²
  15. 25/07/2013Rua Grimualdo, 639AP 44A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 24 mil (93%)47 m²R$ 25.330R$ 539/m²
  16. 28/06/2013Rua Grimualdo, 639AP 44B BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (90%)47 m²R$ 105.000R$ 2.234/m²
  17. 24/06/2013Rua Grimualdo, 639AP 44A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 47 mil (100%)47 m²R$ 47.303R$ 1.006/m²
  18. 17/01/2013Rua Grimualdo, 639AP 12A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 96 mil (80%)47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
  19. 13/07/2012Rua Grimualdo, 639AP 31A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 87.800R$ 1.868/m²
  20. 10/07/2012Rua Grimualdo, 639AP 34A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 87 mil (100%)47 m²R$ 87.000R$ 1.851/m²
  21. 04/07/2012Rua Grimualdo, 639AP 33B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 86.000R$ 1.830/m²
  22. 11/10/2011Rua Grimualdo, 639AP 11B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 72.000R$ 1.532/m²
  23. 09/02/2011Rua Grimualdo, 639AP 11A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.400R$ 1.434/m²
  24. 18/01/2011Rua Grimualdo, 639AP 21B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 64.400R$ 1.370/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 24 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCidade Tiradentes
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Esta ruaCidade Tiradentes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCidade Tiradentes
2011R$ 1.434/m² · 3R$ 1.293/m² · 522
2012R$ 1.851/m² · 3R$ 1.696/m² · 326
2013R$ 1.006/m² · 5R$ 1.933/m² · 322
2014R$ 2.681/m² · 1R$ 2.152/m² · 238
2015R$ 939/m² · 2R$ 2.574/m² · 178
2016—R$ 1.837/m² · 85
2017—R$ 1.266/m² · 84
2018—R$ 1.164/m² · 86
2019R$ 1.580/m² · 1R$ 1.310/m² · 77
2020R$ 1.580/m² · 1R$ 1.473/m² · 68
2021R$ 1.383/m² · 1R$ 1.460/m² · 101
2022—R$ 1.427/m² · 140
2023—R$ 1.605/m² · 212
2024R$ 1.710/m² · 1R$ 1.673/m² · 221
2025R$ 1.156/m² · 1R$ 1.929/m² · 340
2026—R$ 1.915/m² · 119

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas20132015202020242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.434/m²
20123 vendas · R$ 1.851/m²
20135 vendas · R$ 1.006/m²
20141 vendas · R$ 2.681/m²
20152 vendas · R$ 939/m²
20191 vendas · R$ 1.580/m²
20201 vendas · R$ 1.580/m²
20211 vendas · R$ 1.383/m²
20241 vendas · R$ 1.710/m²
20251 vendas · R$ 1.156/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2477%
  • Cessões de direitos413%
  • Execuções, leilões e retomadas39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2477%R$ 1,4 mi
Cessões de direitos413%R$ 122 mil
Execuções, leilões e retomadas39,7%R$ 403 mil

Calculadora

R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Grimualdo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 639Apartamento19R$ 2.390/m²R$ 112 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Grimualdo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Grimualdo?

A Rua Grimualdo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Grimualdo?

Um apartamento típico de 49 m² na Rua Grimualdo vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Grimualdo?

É o nº 639, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grimualdo?

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Grimualdo, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

← Preço do m² na Cidade Tiradentes