Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 21 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 4.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.355/m²
Financiadas—
- 05/07/2016CONJ HABResidência · construído em 1975SFH · R$ 153 mil (90%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 03/12/2015CONJ HABResidência · construído em 197555 m²R$ 89.100R$ 1.620/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.620/m² · 1 | R$ 2.218/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.440/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 178.918R$ 3.253/m² · curva bairro