Rua Frei Gaspar Santa Tereza (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.253/m²4 vendas · mediana R$ 173 mil (55 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/10/2025Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 24CONJ HABResidência · construído em 1975SFH · R$ 172 mil (65%)55 m²R$ 264.000R$ 4.800/m²
- 06/12/2024Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 60CONJ HABResidência · construído em 197555 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/01/2024Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 69CONJ HABResidência · construído em 1975Consórcio · R$ 106 mil (48%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 26/12/2023Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 25CONJ HABResidência · construído em 197341 m²R$ 67.596R$ 1.649/m²
- 01/11/2023Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 43CONJ HABResidência · construído em 197565 m²R$ 80.000R$ 1.231/m²
- 21/12/2022Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 43CONJ HABResidência · construído em 197550% transferido65 m²R$ 28.393—
- 21/12/2022Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 43CONJ HABResidência · construído em 197550% transferido65 m²R$ 1.548—
- 18/08/2022Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 70CONJ HABResidência · construído em 1975SFH · R$ 172 mil (75%)55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 02/10/2019Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 69CONJ HABResidência · construído em 197555 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/10/2018Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 40CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 162 mil (52%)70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
- 05/07/2016Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 21CONJ HABResidência · construído em 1975SFH · R$ 153 mil (90%)55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 03/12/2015Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 21CONJ HABResidência · construído em 197555 m²R$ 89.100R$ 1.620/m²
- 16/01/2015Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 30CONJ HABResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (66%)65 m²R$ 183.000R$ 2.815/m²
- 05/10/2011Rua Frei Gaspar Santa Tereza, 40CasaResidência · construído em 197570 m²R$ 68.000R$ 971/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 971/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | R$ 2.218/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | R$ 1.440/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.218/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 267 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 37 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Gaspar Santa Tereza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Frei Gaspar Santa Tereza vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
É o nº 21, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.