Rua Francisco Saracini (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Saracini, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 739, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.852/m²154 vendas · mediana R$ 95 mil (49 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/10/2025Rua Francisco Saracini, 739AP 14B BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 73.985R$ 1.574/m²
- 29/05/2024Rua Francisco Saracini, 739AP 54B BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 19/02/2018Rua Francisco Saracini, 739AP 11A BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 52.850R$ 1.124/m²
- 21/09/2015Rua Francisco Saracini, 739AP 32B BLApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 40.000R$ 851/m²
- 03/11/2014Rua Francisco Saracini, 739AP 43A BL IApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (79%)47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- 31/10/2014Rua Francisco Saracini, 739AP 11A BLApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 113 mil (75%)47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 29/09/2014Rua Francisco Saracini, 739AP 41B BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 41.066R$ 874/m²
- 08/11/2013Rua Francisco Saracini, 739AP 14B BL IApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (77%)47 m²R$ 117.000R$ 2.489/m²
- 28/02/2011Rua Francisco Saracini, 739AP 54B BL IApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 67.400R$ 1.434/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.434/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 2.489/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 3 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 851/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 762 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 86 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 425 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Saracini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 739 | Apartamento | 9 | R$ 1.933/m² | R$ 91 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Saracini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Saracini?
A Rua Francisco Saracini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Saracini?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Francisco Saracini vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Saracini?
É o nº 739, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Saracini?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Francisco Saracini, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.