Rua Ernesto Gould, 490 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 158 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.361/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.292/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas—
- 29/04/2024LT 16 QD 15AResidência · construído em 1996SFH · R$ 98 mil (41%)36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
- 18/09/2020LT 16 QD 15AResidência · construído em 199636 m²R$ 28.589R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 98 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2020 | R$ 794/m² · 1 | R$ 802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.361/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 265.000R$ 7.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto Gould
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.186/m² | R$ 43 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 388 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 13.253/m² | R$ 477 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.039/m² | R$ 37 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 299 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 8.305/m² | R$ 299 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 214 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 121 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 273 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 1.038/m² | R$ 228 mil |