Rua Ernesto Cerreti, 504 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 129 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.708/m² – R$ 7.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
Financiadas—
- 19/06/2026LT 28 QD 7AResidência · construído em 199636 m²R$ 129.400R$ 3.594/m²
- 03/03/2020LT 28 QD 7AResidência · construído em 1996SFH · R$ 111 mil (55%)36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 5.408/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 129 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 329 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 144.147R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Cerreti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.737/m² | R$ 243 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 90 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 369 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 8.118/m² | R$ 292 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 11.029/m² | R$ 397 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 254 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 309 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 272 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 291 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 292 mil |