Rua Ernesto Cerreti, 246 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.004/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.708/m² – R$ 7.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
Financiadas—
- 06/03/2026LT09 QD 9AResidência · construído em 199636 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
- 26/10/2018LT09 QD 9AResidência · construído em 199636 m²R$ 30.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.042/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 5.408/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Calculadora
R$ 144.147R$ 4.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Cerreti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 255 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.272/m² | R$ 46 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 129 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 144 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 828/m² | R$ 199 mil |
| Nº 293 | Terreno | 3 | R$ 1.292/m² | R$ 199 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 312 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 385 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 253 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 242 mil |