Rua Episodio Musical (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Episodio Musical, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.119/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 46, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.119/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 104 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.119/m²3 vendas · mediana R$ 104 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua Episodio Musical, 46AP 42BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 95.200R$ 1.943/m²
- 30/06/2025Rua Episodio Musical, 46AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 95.165R$ 1.942/m²
- 25/03/2024Rua Episodio Musical, 46AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 31 mil (69%)49 m²R$ 45.343R$ 925/m²
- 10/08/2011Rua Episodio Musical, 46AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (95%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | — | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 925/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.943/m² · 2 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 925/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.943/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 45 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Execuções, leilões e retomadas343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 278 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 43% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Episodio Musical
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 2.119/m² | R$ 104 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Episodio Musical
Quanto custa o metro quadrado na Rua Episodio Musical?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Episodio Musical é de R$ 2.119/m², 14% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Episodio Musical?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Episodio Musical vale cerca de R$ 104 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Episodio Musical?
É o nº 46, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Episodio Musical?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Episodio Musical, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.