Rua da Nascente, 224 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.482/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.482/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 147 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 141 mil
Mediana da listaR$ 1.419/m²
Financiadas—
- 30/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201999 m²R$ 140.000R$ 1.414/m²
- 24/11/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 82 mil (58%)99 m²R$ 141.000R$ 1.424/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.185 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 82 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.424/m² · 1 | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 1.414/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 141 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro