Rua da Nascente (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua da Nascente, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2021Rua da Nascente, 124CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (79%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 21/12/2020Rua da Nascente, 128CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 202 mil (81%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 02/04/2019Rua da Nascente, 124CasaResidência · construído em 201450% transferido67 m²R$ 117.000—
- 27/03/2019Rua da Nascente, 128CasaResidência · construído em 201467 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 14/12/2017Rua da Nascente, 128CasaResidência · construído em 201450% transferido67 m²R$ 110.000—
- 14/12/2017Rua da Nascente, 124CasaResidência · construído em 201450% transferido67 m²R$ 110.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 510 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 141 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 737 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal655%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 281 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Nascente
Perguntas frequentes sobre a Rua da Nascente
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Nascente?
A Rua da Nascente teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Nascente?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua da Nascente vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Nascente?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Nascente?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua da Nascente, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.