Rua Cachoeira Morena, 629 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.076/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.076/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 314 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 7.625/m²
Financiadas—
- 09/10/2017QUADRA 37 LTResidência · construído em 1990SFH · R$ 165 mil (69%)24 m²R$ 240.000R$ 10.000/m²
- 11/01/2017QUADRA 37 LTResidência · construído em 199024 m²R$ 183.000R$ 7.625/m²
- 07/10/2016QUADRA 37 LTResidência · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 542/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.813/m² · 2 | R$ 8.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro