Rua Brasil Nativo, 163 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.217/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.784/m² – R$ 16.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.130/m²
Financiadas—
- 05/01/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 140 mil (74%)23 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
- 16/06/2021CasaResidência · construído em 199623 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 7.826/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.043/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 15.217/m² · curva bairro