Rua Antônio Cinati, 96 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.953/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 85 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.953/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 92 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 2.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 11/07/2023AP 31AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 84.696R$ 1.802/m²
- 22/02/2022AP 32AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 24.476R$ 521/m²
- 10/08/2021AP 34BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/09/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/01/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (90%)47 m²R$ 50.760R$ 1.080/m²
- 02/02/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 64.300R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.301 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~43 unidades de 47 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.080/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 521/m² · 1 | R$ 521/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.080/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 224 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 90.363R$ 1.923/m² · curva bairro