Rua Antônio Cinati (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Cinati, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.923/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 96, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.923/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 90 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.923/m²3 vendas · mediana R$ 90 mil (47 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2026Rua Antônio Cinati, 180AP 44AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 88.354R$ 1.880/m²
- 11/07/2023Rua Antônio Cinati, 96AP 31AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 84.696R$ 1.802/m²
- 22/02/2022Rua Antônio Cinati, 96AP 32AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 24.476R$ 521/m²
- 10/08/2021Rua Antônio Cinati, 96AP 34BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/12/2020Rua Antônio Cinati, 10AP 41BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2019Rua Antônio Cinati, 180AP IIAApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 14/09/2018Rua Antônio Cinati, 96AP 42BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/08/2016Rua Antônio Cinati, 180AP 54BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 71.000R$ 1.511/m²
- 28/07/2014Rua Antônio Cinati, 180AP 12BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (80%)47 m²R$ 135.000R$ 2.872/m²
- 08/05/2014Rua Antônio Cinati, 10AP 34AApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido47 m²R$ 24.018—
- 30/01/2014Rua Antônio Cinati, 96AP 44BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (90%)47 m²R$ 50.760R$ 1.080/m²
- 25/10/2013Rua Antônio Cinati, 10AP 11AApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/05/2013Rua Antônio Cinati, 10AP 11BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 78 mil (85%)47 m²R$ 92.000R$ 1.957/m²
- 02/02/2011Rua Antônio Cinati, 96AP 21BApartamento em condomínio · construído em 200047 m²R$ 64.300R$ 1.368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.957/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 1.976/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | R$ 1.511/m² · 1 | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 521/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.976/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.511/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Cessões de direitos315%
- Execuções, leilões e retomadas15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 15% | R$ 167 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 158 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1785%
- Residencial horizontal315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 85% | R$ 989 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 15% | R$ 472 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Cinati
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Cinati
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Cinati?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Cinati é de R$ 1.923/m², 4% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Cinati?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Antônio Cinati vale cerca de R$ 90 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Cinati?
É o nº 96, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Cinati?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Antônio Cinati, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.