Rua Acerola, 36 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.968/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.968/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 311 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 11.708/m²
Financiadas—
- 02/06/2025LT05 QD 17HResidência · construído em 199624 m²R$ 280.980R$ 11.708/m²
- 03/12/2018LT05 QD 17HResidência · construído em 1996SFH · R$ 347 mil (69%)24 m²R$ 500.000R$ 20.833/m²
- 09/10/2018LT05 QD 17HResidência · construído em 199624 m²R$ 56.207R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.042/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.588/m² · 2 | R$ 11.588/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.708/m² · 1 | R$ 11.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.588/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 337 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 837 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acerola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 84 mil |