Rua Acerola (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Acerola, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²77 vendas · mediana R$ 250 mil (36 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2025Rua Acerola, 36LT05 QD 17HResidência · construído em 199624 m²R$ 280.980R$ 11.708/m²
- 03/12/2018Rua Acerola, 36LT05 QD 17HResidência · construído em 1996SFH · R$ 347 mil (69%)24 m²R$ 500.000R$ 20.833/m²
- 09/10/2018Rua Acerola, 36LT05 QD 17HResidência · construído em 199624 m²R$ 56.207R$ 2.342/m²
- 17/07/2014Rua Acerola, 43LT09 QD 16HResidência · construído em 199624 m²R$ 49.011R$ 2.042/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 2.829/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 2.658/m² · 68 |
| 2014 | R$ 2.042/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 59 |
| 2016 | — | R$ 2.972/m² · 47 |
| 2017 | — | R$ 2.967/m² · 56 |
| 2018 | R$ 11.588/m² · 2 | R$ 2.636/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 63 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 79 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 65 |
| 2025 | R$ 11.708/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 68 |
| 2026 | — | R$ 4.259/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.042/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.588/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 337 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 886 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 394 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Acerola
Perguntas frequentes sobre a Rua Acerola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acerola?
A Rua Acerola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acerola?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Acerola vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acerola?
É o nº 36, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acerola?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Acerola, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.