Avenida Souza Ramos, 437 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 5.057/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,7 mi
1718 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 5.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,7 mi (1.718 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 4.552/m²
Financiadas99%
  1. 12/06/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 243 mil (79%)1.718 m²R$ 307.000—
  2. 03/06/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)1.718 m²R$ 280.000—
  3. 28/05/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 243 mil (76%)1.718 m²R$ 320.000—
  4. 28/05/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)1.718 m²R$ 280.000—
  5. 29/04/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 244 mil (79%)1.718 m²R$ 307.000—
  6. 17/04/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 236 mil (77%)1.718 m²R$ 307.000—
  7. 27/03/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 187 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
  8. 20/02/2026LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)1.718 m²R$ 264.000—
  9. 07/11/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)1.718 m²R$ 307.000—
  10. 19/11/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 188 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
  11. 07/11/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)1.718 m²R$ 280.000—
  12. 14/11/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 188 mil (71%)1.718 m²R$ 264.000—
  13. 24/10/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 245 mil (77%)1.718 m²R$ 320.000—
  14. 24/10/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)1.718 m²R$ 307.000—
  15. 30/10/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 228 mil (77%)1.718 m²R$ 297.000—
  16. 24/10/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.718 m²R$ 264.000—
  17. 26/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 201 mil (66%)1.718 m²R$ 307.000—
  18. 05/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 183 mil (65%)1.718 m²R$ 280.000—
  19. 19/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 186 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
  20. 26/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,27% transferidoMCMV · R$ 220 mil (79%)1.718 m²R$ 278.000—
  21. 05/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 171 mil (65%)1.718 m²R$ 264.000—
  22. 26/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 176 mil (67%)1.718 m²R$ 264.000—
  23. 19/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)1.718 m²R$ 264.000—
  24. 05/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)1.718 m²R$ 264.000—
  25. 05/09/2025LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 146 mil (55%)1.718 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
6.300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~102 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.084 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
106 de 107 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
93%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 6 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 4.552/m² · 1R$ 4.552/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)76,5%
  • Minha Casa Minha Vida9993%
  • Sem financiamento informado10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)76,5%R$ 2,1 mi
Minha Casa Minha Vida9993%R$ 28,7 mi
Sem financiamento informado10,9%R$ 7,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10799%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10799%R$ 38,6 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.454.940R$ 3.637/m² · curva cidade