Avenida Souza Ramos (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Avenida Souza Ramos, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (107 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 437, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 111
- 107 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.637/m²742 vendas · mediana R$ 1,4 mi (400 m²)Base: zona da cidadeUnidade típica
R$ 1,5 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 102
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 12/06/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 243 mil (79%)1.718 m²R$ 307.000—
- 03/06/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)1.718 m²R$ 280.000—
- 28/05/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 243 mil (76%)1.718 m²R$ 320.000—
- 28/05/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 222 mil (79%)1.718 m²R$ 280.000—
- 29/04/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 244 mil (79%)1.718 m²R$ 307.000—
- 17/04/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 236 mil (77%)1.718 m²R$ 307.000—
- 27/03/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 187 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
- 20/02/2026Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)1.718 m²R$ 264.000—
- 07/11/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)1.718 m²R$ 307.000—
- 19/11/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 188 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
- 07/11/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)1.718 m²R$ 280.000—
- 14/11/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 188 mil (71%)1.718 m²R$ 264.000—
- 24/10/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 245 mil (77%)1.718 m²R$ 320.000—
- 24/10/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)1.718 m²R$ 307.000—
- 30/10/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 228 mil (77%)1.718 m²R$ 297.000—
- 24/10/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,26% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.718 m²R$ 264.000—
- 26/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 201 mil (66%)1.718 m²R$ 307.000—
- 05/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 183 mil (65%)1.718 m²R$ 280.000—
- 19/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 186 mil (67%)1.718 m²R$ 280.000—
- 26/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,27% transferidoMCMV · R$ 220 mil (79%)1.718 m²R$ 278.000—
- 05/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 171 mil (65%)1.718 m²R$ 264.000—
- 05/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)1.718 m²R$ 264.000—
- 26/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 176 mil (67%)1.718 m²R$ 264.000—
- 19/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,21% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)1.718 m²R$ 264.000—
- 05/09/2025Avenida Souza Ramos, 437LT 46 QD 05Indústria · construído em 19940,19% transferidoMCMV · R$ 148 mil (56%)1.718 m²R$ 264.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
108 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
91%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · 8 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.552/m² · 1 | R$ 4.552/m² · 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9010299%
- 2000–200911%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 102 | 99% | R$ 38,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1% | R$ 54 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)87,3%
- Minha Casa Minha Vida10091%
- Sem financiamento informado21,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 7,3% | R$ 2,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 100 | 91% | R$ 28,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 1,8% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11099%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 110 | 99% | R$ 39 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal11%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10299%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 1% | R$ 54 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 102 | 99% | R$ 38,7 mi |
Calculadora
R$ 1.454.940R$ 3.637/m² · curva cidade
Prédios e casas com vendas na Avenida Souza Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.057/m² | R$ 8,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Souza Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Souza Ramos?
A Avenida Souza Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Souza Ramos?
Um apartamento típico de 49 m² na Avenida Souza Ramos vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Souza Ramos?
É o nº 437, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Souza Ramos?
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Avenida Souza Ramos, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 107 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.