Rua Zelia Frias Street, 375 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas—
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 1996101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 01/11/2011CasaResidência · construído em 1996101 m²R$ 59.000R$ 584/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 584/m² · 1 | R$ 879/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.074/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 584/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.436/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 709 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 455.844R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zelia Frias Street
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 163 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 253 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 845 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.500/m² | R$ 163 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 1.011/m² | R$ 121 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 709 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 860 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 3.864/m² | R$ 572 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 299 mil |