Rua Zelia Frias Street, 164 (Cidade Líder)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.652/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.135/m²
Financiadas—
- 06/05/2024CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 296 mil (80%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 21/10/2019CasaResidência · construído em 199589 m²R$ 188.000R$ 2.112/m²
- 30/05/2019CasaResidência · construído em 199575% transferido89 m²R$ 141.633—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 879/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.074/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.112/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 455.844R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zelia Frias Street
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 883 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 3.758/m² | R$ 733 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 474 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.828/m² | R$ 108 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 318 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.497/m² | R$ 163 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 253 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 845 mil |