Rua Salvarana, 41 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 74 mil
Preço mediano · Casa
R$ 653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.409/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.326/m² – R$ 2.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 74 mil
Mediana da listaR$ 247/m²
Financiadas—
- 27/12/2011D 42Residência · construído em 1994300 m²R$ 74.000R$ 247/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 247/m² · 1 | R$ 247/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 801/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 74 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 433.625R$ 2.409/m² · curva bairro