Rua Ruivinha, 223 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 548 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 548 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.325/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 548 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 861/m²
Financiadas—
- 29/04/2021233Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,34% transferidoSFH · R$ 448 mil (82%)295 m²R$ 548.000—
- 11/11/2020227 229 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,27% transferidoSFH · R$ 480 mil (80%)295 m²R$ 600.000—
- 17/11/2020227 229 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferido295 m²R$ 480.000—
- 06/08/2018LT 38 B QD 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020295 m²R$ 254.000R$ 861/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 226 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2018 | R$ 861/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.758/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 388.344R$ 3.319/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ruivinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 265 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 436 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 606 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 480 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 311 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 564 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 278 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 660 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 506 mil |