Rua Rolando Mário Ramacciotti (Cidade Líder)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Rolando Mário Ramacciotti, na Cidade Líder, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.479/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 64 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.479/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.906/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 426 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 514 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas61%
- 28/07/2026Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 16 - HResidência · construído em 1999SFH · R$ 401 mil (78%)109 m²R$ 514.000R$ 4.716/m²
- 24/04/2026Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 1 QD AResidência · construído em 1990SFH · R$ 371 mil (74%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 13/11/2025Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 15 - GResidência · construído em 1996SFH · R$ 235 mil (58%)107 m²R$ 405.000R$ 3.785/m²
- 04/02/2025Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 10 QD EResidência · construído em 1990107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 04/10/2024Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 32 QD DResidência · construído em 1990107 m²R$ 140.000R$ 1.308/m²
- 18/09/2024Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 22 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (75%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 25/06/2024Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 23 QD AResidência · construído em 1990107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 10/01/2024Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 8 QD EResidência · construído em 1990SFH · R$ 212 mil (45%)107 m²R$ 470.000R$ 4.393/m²
- 15/01/2024Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 19 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (57%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 29/09/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 6 - HResidência · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 06/09/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120E 111 CS 29 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 225 mil (64%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 06/06/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 26 QD AResidência · construído em 1990123 m²R$ 363.000R$ 2.951/m²
- 06/06/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 35 QD DResidência · construído em 1990107 m²R$ 139.875R$ 1.307/m²
- 18/05/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 11 QD CResidência · construído em 1990SFH · R$ 212 mil (50%)107 m²R$ 424.000R$ 3.963/m²
- 03/05/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 20 - EResidência · construído em 1996SFH · R$ 313 mil (90%)107 m²R$ 348.000R$ 3.252/m²
- 16/03/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 16 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 390 mil (65%)124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- 03/02/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 28 - EResidência · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (62%)124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
- 04/01/2023Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 1 QD CResidência · construído em 1990137 m²R$ 28.000R$ 204/m²
- 08/11/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 4 QD AResidência · construído em 1990SFH · R$ 340 mil (85%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 26/08/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 16 - HResidência · construído em 1999SFH · R$ 431 mil (79%)109 m²R$ 545.000R$ 5.000/m²
- 16/08/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CASA 1 QD HResidência · construído em 19990,53% transferidoSFH · R$ 260 mil (65%)123 m²R$ 400.000—
- 16/08/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 17 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 272 mil (80%)119 m²R$ 340.000R$ 2.857/m²
- 26/07/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 14 - GResidência · construído em 1996SFH · R$ 460 mil (77%)128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 11/04/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 27 QD DResidência · construído em 1990SFH · R$ 140 mil (35%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 21/02/2022Rua Rolando Mário Ramacciotti, 120CS 4 QD AResidência · construído em 1990125 m²R$ 108.100R$ 865/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
33 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Líder |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.456/m² · 307 |
| 2012 | R$ 1.963/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 289 |
| 2013 | R$ 2.207/m² · 8 | R$ 2.543/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.617/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 245 |
| 2015 | R$ 1.762/m² · 4 | R$ 2.548/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 2.619/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 191 |
| 2018 | R$ 1.865/m² · 4 | R$ 2.627/m² · 168 |
| 2019 | R$ 2.710/m² · 4 | R$ 2.522/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.084/m² · 7 | R$ 2.984/m² · 226 |
| 2021 | R$ 3.481/m² · 8 | R$ 3.460/m² · 338 |
| 2022 | R$ 3.200/m² · 7 | R$ 3.297/m² · 290 |
| 2023 | R$ 3.617/m² · 8 | R$ 3.333/m² · 245 |
| 2024 | R$ 3.738/m² · 5 | R$ 3.663/m² · 248 |
| 2025 | R$ 3.995/m² · 2 | R$ 3.610/m² · 222 |
| 2026 | R$ 4.311/m² · 2 | R$ 3.811/m² · 182 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.762/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.995/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.311/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8067%
- Anos 907992%
- 2010 em diante11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 7% | R$ 944 mil |
| Anos 90 | 79 | 92% | R$ 23,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,2% | R$ 94 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3352%
- Sem financiamento informado3048%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 52% | R$ 13,6 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 48% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8093%
- Execuções, leilões e retomadas55,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 93% | R$ 23,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,8% | R$ 818 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical44,7%
- Residencial horizontal8295%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 4,7% | R$ 455 mil |
| Residencial horizontal | 82 | 95% | R$ 23,6 mi |
Calculadora
R$ 425.781R$ 3.906/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rolando Mário Ramacciotti
Perguntas frequentes sobre a Rua Rolando Mário Ramacciotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rolando Mário Ramacciotti?
A Rua Rolando Mário Ramacciotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.479/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rolando Mário Ramacciotti?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Rolando Mário Ramacciotti vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rolando Mário Ramacciotti?
É o nº 120, com 64 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rolando Mário Ramacciotti?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Rolando Mário Ramacciotti, na Cidade Líder, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.