Rua Rafael Fernandes, 155 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.705/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.705/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.651/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 4.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.930/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 202350% transferido131 m²R$ 194.671—
- 08/12/2023casa 151Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (47%)393 m²R$ 600.000—
- 12/04/2021CID LIDERResidência · construído em 197071 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.696/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.291/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.146/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.146/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.295/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 467.294R$ 3.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 415 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.574/m² | R$ 274 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 599 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 440 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 443 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 422 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 483 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 649 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 414 mil |