Rua Quixabeira, 33 (Cidade Líder)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.988/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.988/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 141 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.671/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.614/m² – R$ 2.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 986/m²
Financiadas—
- 10/03/2021LT 27B QD 6Residência · construído em 198871 m²R$ 183.300R$ 2.582/m²
- 15/10/2013LT 27B QD 6Residência · construído em 198871 m²R$ 70.000R$ 986/m²
- 25/02/2013LT 27B QD 6Residência · construído em 198871 m²R$ 70.000R$ 986/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2013 | R$ 986/m² · 2 | R$ 986/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.395/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 986/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 323 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 355.177R$ 2.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quixabeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 350 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.423/m² | R$ 316 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 669 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 474 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 130 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 258 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 3.884/m² | R$ 579 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 355 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 225 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 666 mil |